买二手房签合同需要注意哪些细节问题

关于二手房的产权陷阱包括哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 二手房的产权陷阱有： 1、产权陷阱 2、质量陷阱 3、房东陷阱 4、交房陷阱 5、合同陷阱 法律规定： 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

关于申请廉租房所需的相关条件有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 申请廉租房所需的相关条件有哪些 申领人员需具备获得申请地点连续五年以上的常驻户籍证明；同时应确保自身在该地区并未拥有任何房产或其所拥有之房产面积远低于法定标准；此外，他们的个人收入以及财产也须符合当地政府设定的相应低限标准；最后，申领者不得在其他地域拥有稳固且长期的居留场所。 若您对申请廉租房的具体要求仍存在疑问，请及时访问线上律师服务平台进行请教，我们将竭诚为您提供更为高效精确的解答。

关于房屋主体结构包括哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部分。 【法律依据】 《中华人民共和国建筑法》 第五十二条，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。 有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

关于在银行抵押的房产可以保全吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 可以 人民法院对抵押给房屋的房屋是可以进行保全的，法院保全抵押房屋，不影响抵押权人的优先受偿权。 一、拆迁已设定抵押的房屋应该怎样处理呀 拆迁已设定抵押的房屋时，应注意对抵押权人利益的保护。 抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。 为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。 抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。 采取房屋产权调换的方式补偿的，用于调换的房屋应作为抵押物。 债权人和被拆迁人可以重新订立抵押合同，并办理抵押登记。 二、农村房屋没有房产证怎样保全 需要当事人提出申请，由人民法院作出裁定，对房屋进行保全，责令对方作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押)；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 农村的房屋因为没有个人产权，所以还需要提供房屋的具体线索，比如购房合同或者能够在房管局查到的其他信息。 三、抵押房屋房产证是否可以更名啊 抵押房屋房产证可以更名，但应征得抵押权人的同意。 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

关于金华改造房屋维权流程如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁可以拨打12348纪检、法律、信访举报专线电话举报维权，通过申请信息公开收集征收程序操作中的违法点，或者收集相关证据向公安机关报警。 拆迁行为侵犯公民人身或财产权益的，当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。